建造基础知识

  黄冈优路教育为大家详述，建造基础知识讲解(1)

  (1)技术原因：指引发质量事故是由于在项目勘察、设计、施工中技术上的失误。例如，地质勘察过于疏略，对水文地质情况判断错误，致使地基基础设计采用不正确的方案;或结构设计方案不正确，计算失误，构造设计不符合规范要求;施工管理及实际操作人员的技术素质差，采用了不合适的施工方法或施工工艺等。

  (2)管理原因(管理者能力不足)：指引发的质量事故是由于管理上的不完善或失误。例如，施工单位或监理单位的质量管理体系不完善，质量管理措施落实不力，施工管理混乱，不遵守相关规范，违章作业，检验制度不严密，质量控制不严格，检测仪器设备管理不善而失准，以及材料质量检验不严等原因引起质量事故。

  (3)社会、经济原因(主观恶意)：指引发的质量事故是由于社会上存在的不正之风及经济上的原因，滋长了建设中的违法违规行为，而导致出现质量事故。例如，违反基本建设程序，无立项、无报建、无开工许可、无招投标、无资质、无监理、无验收的“七无”工程，边勘察、边设计、边施工的“三边”工程，;某些施工企业盲目追求利润而不顾工程质量，在投标报价中随意压低标价，中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工减料等，这些因素都会导致发生重大工程质量事故。

  (4)人为事故和自然灾害原因：指造成质量事故是由于人为的设备事故、安全事故，导致连带发生质量事故，以及严重的自然灾害等不可抗力造成质量事故。

  建造基础知识讲解(2)

        一、屋面防水工程

  屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防;对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。

  屋面防水等级和设防要求应符合下表的规定：Ⅰ级——重要建筑和高层建筑，两道防水设防;Ⅱ级——一般建筑，一道防水设防。

  混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%;当采用材料找坡时，坡度宜为2%.檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%。

  二、卷材防水层屋面施工

  1.卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：

  (1)卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面较低标高向上铺贴;

  (2)檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向;

  (3)卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

  2.立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接;

  3.卷材搭接缝应符合下列规定：

  (1)平行屋脊的搭接缝应顺流水方向;

  (2)同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm;

  (3)上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3;

  (4)叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。

  建造基础知识讲解(3)

  1、 什么是容积率?

  答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

  2、 什么是建筑密度?

  答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。

  3、 什么是绿地率(绿化率)?

  答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

  4、 什么是日照间距?

  答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。

  5、 建筑物与构筑物有何区别?

  答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等;而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

  6、 什么是建筑“三大材”?

  答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。

  7、 建筑安装工程费由哪三部分组成?

  答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。

  建造基础知识讲解(4)

         工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序：

  1.事故报告

  (1)特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门;

  (2)较大事故逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门;

  (3)一般事故上报至设区的市级人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

  2.事故调查

  事故调查处理应当坚持实事求是、尊重科学的原则，及时、准确地查清事故经过、事故原因和事故损失，查明事故性质，认定事故责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者依法追究责任。特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查。省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府可以直接组织事故调查组进行调查，也可以授权或者委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。特别重大事故以下等级事故，事故发生地与事故发生单位不在同一个县级以上行政区域的，由事故发生地人民政府负责调查，事故发生单位所在地人民政府应当派人参加。

  3.事故处理

  重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起l5d内做出批复;特别重大事故，30d内做出批复;特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间较长不超过30d。有关机关应当按照人民政府的批复，依照法律、行政法规规定的权限和程序，对事故发生单位和有关人员进行行政处罚，对负有事故责任的工作人员进行处分。

  事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复，对本单位负有事故责任的人员进行处理。负有事故责任的人员涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。事故发生单位应当认真吸取事故教训，落实防范和整改措施，防止事故再次发生。防范和整改措施的落实情况应当接受工会和职工的监督。安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门应当对事故发生单位落实防范和整改措施的情况进行监督检查。事故处理的情况由负责事故调查的人民政府或者其授权的有关部门、机构向社会公布，依法应当保密的除外。

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